拳击之夜5土地流转主体应该是村还是组?具体要有什么资格?
2022-06-18

随着土地流转工作的推进,同时也出现了一些突出性的问题。因此,近日多地都在开展土地流转突出问题专项整治工作,弄清土地流转主体、流转面积、流转用途。那土地流转主体应该是村还是组?具体要有什么资格呢?

土地流转主体-摄图网

一、土地流转主体应该是村还是组?

土地流转主体不是村也不是组,通常是指承包方和受让方。若是通过村集体进行流转的土地,那主体就是村而不是组。

1.土地流转主体承包方指谁?

承包方是通过家庭承包方式取得土地承包经营权的本集体经济组织的农户,其有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。此外,通过招标、拍卖、公开协商取得的不宜采取家庭承包方式的“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”等农村土地承包经营者,也属于承包方。有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转方式。

2.土地流转主体受让方指谁?

受让方既可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有规定允许从事农业生产经营的组织和个人。如:具有农业生产经营资格的农业开发公司、专业合作社及其他经济组织的农户等。总之,受让方既可以是土地所有人集体经济组织的农户、也可以是其他集体经济组织的农户、还可以是单位和个人。

土地流转主体-摄图网

二、土地流转主体要有什么资格?

土地流转主体应合法,用地经过批准等条件。需要提供集体土地使用权的合营者,应当是农村集体经济组织。集体农用地的使用者不得将其农用地使用权用于非农业建设;符合土地利用总体规划并依法取得非农业建设用地的乡镇、村企业,可以依法将其土地使用权作为联营条件入股、合营。按照规定,流转只能在本集体范围内进行,农民不得将土地转给城里人或者外地人。

总得来说,土地流转主体应该是村集体,而不是组。在考察土地流转主体的时候,最重要的一项就是要合法。

微信下单
微信下单
随时随地找拍手 很方便,很快捷
400-888-8888
13588888888